Em um período de cinco anos, cerca de 30.000 nova-iorquinos se mudaram para a Flórida – especificamente para os condados de Miami-Dade e Palm Beach – levando consigo US$ 9,2 bilhões em renda total.
Conforme relatado pela Bloomberg, uma nova análise do grupo de monitoramento fiscal sem fins lucrativos Citizens Budget Commission analisou os dados de migração de 2018 a 2022, com os nova-iorquinos sendo motivados principalmente por impostos mais baixos e uma melhor qualidade de vida em geral. Os dois condados da Flórida registraram um influxo de famílias que ganham bem acima de seis dígitos.
Número líquido de pessoas que se mudaram de Nova York para o sul da Flórida entre 2018 e 2022
- Miami-Dade: 26.236 pessoas com uma renda per capita de US$ 266.401 (renda bruta total ajustada de US$ 7 bilhões)
- Palm Beach: 19.541 pessoas com uma renda per capita de US$ 189.144 (renda bruta total ajustada de US$ 3,7 bilhões)
Esse fluxo de compradores resultou no aumento dos preços dos imóveis, de acordo com a pesquisa do Realtor.com. Nos 12 meses até maio de 2021, os preços médios de lista de imóveis por pé quadrado aumentaram 28% em Miami-Dade e incríveis 45% em Palm Beach.
De acordo com o relatório da Citizens Budget Commission, a população da cidade de Nova York começou a diminuir em 2017 e depois despencou durante a pandemia em quase meio milhão entre abril de 2020 e julho de 2022. No entanto, a Big Apple registrou um aumento populacional em 2023 e 2024, indicando uma mudança em relação à queda relacionada à pandemia.
Notavelmente, nem todos que deixaram a cidade durante esse período foram para longe. Cerca de 138.000 nova-iorquinos se mudaram para Long Island, resultando em uma perda combinada de US$ 11,1 bilhões em renda bruta ajustada. Enquanto isso, o Condado de Westchester recebeu quase 60.000 residentes, reduzindo a renda bruta ajustada da cidade em US$ 5 bilhões.
Você pode ler o relatório completo aqui.