On sait tous que la vie à Miami coûte cher, mais un récent rapport de Bloomberg révèle à quel point les prix ont grimpé : pour la première fois, le coût de la vie dans la région métropolitaine de Miami a dépassé celui de l’agglomération new-yorkaise.
D’après la dernière comparaison annuelle des prix réalisée par le Bureau américain d’analyse économique, l’intérêt financier de s’installer dans le sud de la Floride a radicalement changé. Malgré des impôts moins élevés et un climat doux toute l’année, la flambée des dépenses dans la région annule ces économies.
D’après ces données, l’indice des prix à la consommation du sud de la Floride a bondi de 36 % depuis 2019, soit plus que n’importe quelle autre zone métropolitaine suivie par le Bureau américain des statistiques du travail, à l’exception de Tampa. En plus, les dépenses au resto, les frais de scolarité dans les écoles privées et les coûts d’assurance sont plus élevés qu’il y a un an.
Le rapport souligne que le coût total du logement dans la région de Miami-Fort Lauderdale-Palm Beach est désormais environ 5 % plus élevé qu’à New York et dans sa banlieue, y compris le New Jersey. Et les salaires locaux n’ont pas été ajustés pour suivre cette flambée des coûts. Le revenu moyen des ménages dans la région métropolitaine de Miami est inférieur d’environ 1 000 dollars à la médiane nationale.
Bloomberg ajoute qu’un avocat moyen de la région de New York gagnait environ 51 000 dollars de plus l’année dernière qu’un avocat de Miami.
Les prix de l’immobilier dans la ville ont également grimpé de 79 % depuis le début de la pandémie, d’après les données S&P Case-Shiller, et les taxes foncières dans la région ont augmenté de 62 % depuis 2019 — soit plus du double de la moyenne nationale, selon le cabinet de données immobilières Attom.
Côté assurance, il faut ajouter que les propriétaires en Floride paient les primes les plus élevées du pays à cause des ouragans majeurs de ces dix dernières années et des inondations, même quand il fait beau. La prime d’assurance moyenne s’élève à près de 8 300 dollars par an, soit environ quatre fois ce que paient les New-Yorkais, et les prix ne font qu’augmenter.
Tu peux lire l’intégralité du rapport de Bloomberg ici.
