En un lapso de cinco años, alrededor de 30,000 neoyorquinos se mudaron a Florida -específicamente a los condados de Miami-Dade y Palm Beach- llevándose $ 9,2 mil millones en ingresos totales.
Como informó por primera vez Bloomberg, un nuevo análisis del grupo de monitoreo fiscal sin fines de lucro Citizens Budget Commission analizó los datos de migración de 2018 a 2022, con los neoyorquinos impulsados principalmente por impuestos más bajos y una mejor calidad de vida en general. Los dos condados de Florida vieron una afluencia de hogares que ganaban mucho más de seis cifras.
Número neto de individuos que se mudaron de NYC al sur de Florida entre 2018 y 2022
- Miami-Dade: 26,236 personas con un ingreso per cápita de $ 266,401 (ingreso bruto total ajustado de $ 7B).
- Palm Beach: 19,541 personas con un ingreso per cápita de $189,144 (ingreso bruto ajustado total de $3.7B)
Esta afluencia de compradores se tradujo en un aumento de los precios de la vivienda, según la investigación Realtor.com. En los 12 meses transcurridos hasta mayo de 2021, la mediana de los precios de lista de las viviendas por pie cuadrado aumentó un 28% en Miami-Dade y la friolera de un 45% en Palm Beach.
Según el informe de la Comisión Presupuestaria Ciudadana, la población de la ciudad de Nueva York comenzó a disminuir en 2017 y luego se desplomó durante la pandemia en casi medio millón entre abril de 2020 y julio de 2022. Sin embargo, la Gran Manzana ha experimentado un aumento de población tanto en 2023 como en 2024, lo que indica un cambio respecto a la caída relacionada con la pandemia.
Cabe destacar que no todos los que abandonaron la ciudad durante ese periodo se fueron muy lejos. Casi 138.000 neoyorquinos se trasladaron a Long Island, lo que supuso una pérdida combinada de 11.100 millones de dólares en ingresos brutos ajustados. Mientras tanto, el condado de Westchester recibió casi 60.000 residentes, lo que redujo la renta bruta ajustada de la ciudad en 5.000 millones de dólares.
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