A partir del 1 de octubre, entra en vigor toda una nueva oleada de leyes en toda Florida. Uno de los cambios más importantes tiene que ver con la vivienda: ahora, los inquilinos que mientan para conseguir una vivienda podrían enfrentarse a un delito grave.
Firmado por el gobernador Ron DeSantis allá por junio, el proyecto de ley 1293 de la Cámara de Representantes cambia la forma en que el estado aborda el fraude en las solicitudes de alquiler, como alterar una nómina o usar la identidad de otra persona para que te aprueben el alquiler. Establece el delito de «acceso fraudulento a una vivienda» y lo tipifica como delito grave de tercer grado.
¿Qué establece el proyecto de ley 1293 de la Cámara de Representantes?
Si un solicitante «a sabiendas y de forma deliberada» toma posesión de una vivienda de alquiler utilizando información falsificada, puede enfrentarse a hasta cinco años de cárcel y una multa de hasta 5.000 dólares. Algunos ejemplos son la falsificación de documentos, como extractos bancarios alterados o documentos de identidad falsos, además de presentar la solicitud con un nombre inventado y hacer declaraciones falsas por escrito en la misma.
La medida también modifica las leyes que regulan las relaciones entre propietarios e inquilinos para clasificar este tipo de fraude en el alquiler como una infracción «insanable», sin dar a los inquilinos la oportunidad de subsanarla. En ese caso, el propietario puede notificar por escrito la rescisión del contrato de alquiler y el inquilino tiene siete días para desalojar la vivienda.
Según informa CBS12 News Palm Beach: «La ley no autoriza a los propietarios a saltarse el proceso legal de desahucio de Florida ni a desalojar físicamente a un inquilino por su cuenta. Establece que un propietario puede solicitar la rescisión del contrato de alquiler independientemente de si se han iniciado o no procedimientos penales».
Si quieres saber más sobre esta medida, visita la página web del Senado de Florida aquí.
