Todos sabemos que vivir en Miami es caro, pero un informe reciente de Bloomberg revela hasta qué punto han subido los precios: por primera vez, el coste de la vida en el área metropolitana de Miami ha superado al del área metropolitana de Nueva York.
Según la última comparación anual de precios de la Oficina de Análisis Económico de EE. UU., el aliciente económico de mudarte al sur de Florida ha cambiado radicalmente. A pesar de los impuestos más bajos y del clima cálido todo el año, el aumento de los gastos en la región está acabando con esos ahorros.
Según los datos, el índice de precios al consumo del sur de Florida se ha disparado un 36 % desde 2019, más que en cualquier otra área metropolitana analizada por la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU., con la excepción de Tampa. Además, el gasto en restaurantes, las matrículas de los colegios privados y los costes de los seguros son más altos que hace un año.
El informe señala que el coste total de la vivienda en la zona de Miami-Fort Lauderdale-Palm Beach es ahora un 5 % más alto que en Nueva York y sus alrededores, incluyendo Nueva Jersey. Y los sueldos locales no se han ajustado para adaptarse a estos costes tan altos. Los ingresos medios de un hogar en el área metropolitana de Miami están unos 1.000 dólares por debajo de la mediana nacional.
Bloomberg añade que un abogado medio de la zona de Nueva York ganó el año pasado unos 51 000 dólares más que uno de Miami.
Los precios de la vivienda en la ciudad también han subido un 79 % desde el inicio de la pandemia, según datos de S&P Case-Shiller, y los impuestos sobre la propiedad en la zona han aumentado un 62 % desde 2019 —más del doble de la media nacional—, según la empresa de datos inmobiliarios Attom.
En cuanto a los seguros, hay que añadir que los propietarios de viviendas en Florida pagan las primas más altas del país debido a los grandes huracanes de la última década y a las inundaciones, incluso en días soleados. La prima media de seguro ronda los 8.300 dólares al año, unas cuatro veces más de lo que pagan los neoyorquinos, y los precios no hacen más que subir.
Puedes leer el informe completo de Bloomberg aquí.
